Emblemático y prestigioso establecimiento hotelero de la ciudad de Miramar<div>Se trata de un hotel de tres estrellas en una ubicación estratégica residencial y tranquila, a 2 cuadras de la peatonal, media cuadra de las 4 plazas principales y 5 del mar.</div><div>Negocio muy rentable, clientela fija, excelente ROI con más del 90% de ocupación en temporadas de verano y con muchísimo potencial para explotarlo todo el año con eventos organizados desde la asociación hotelera y con participación asegurada.</div><div>También posibilidad de explotarlo como salón de eventos dado el equipamiento y las dimensiones.</div><div>El hotel cuenta con 31 habitaciones 29 de ellas tienen vista a la calle 27 (zona residencial con chalet y parques verdes) y 2 de ellas dan al parque interior del hotel.</div><div>Cada habitación cuenta con el siguiente equipamiento:</div><div>TV Led Smart de 31' marca Samsung</div><div>- cajas de seguridad digital</div><div>- secadores de cabello</div><div>- Extractores de aire en baños-</div><div>- Telefonía con DDI DDN-</div><div>- Los departamentos, las habitaciones cuádruples y triples tienen frigobar</div><div>- Todas decoradas con cortinas y colchas color crudo y cantonier afín colcha y pie de camas y almohadones haciendo juego-</div><div>- Sommier de resortes embolsados marca Sprinwall</div><div>- Vanitorys de lenga maciza con bachas de diseño y botiquines de lenga maciza y espejos haciendo juego ambos en madera natural laqueados</div><div>- Grifería de bacha con cierre cerámico-</div><div>El complejo:</div><div>Hall entrada con recepción y administración, central telefónica NEC que interconecta todas las habitaciones entre si y con administración y bar, cabina telefónica. Sala de TV con Smart 50', sala con doble juego de sillones y mesas frente a estufa hogar a leña,Bar desayunador con Tv 47' y muebles para exhibir bufete desayunador, Además cuenta con 14 mesas macizas patas torneadas ( dobles y cuádruples) y sillas thonet y otras tapizadas con estilo, barra de bar con exhibición de vajilla copas y bebidas. Cocina con tres mesadas de acero inoxidable doble con piletas de lavar profundas con cocina, horno y tostadora, microonda y 2 heladeras familiares con freezer mas una industrial.</div><div>Parque con todo tipo de plantas y distintos juegos de sillones - y sombrillas acortinadas tipo mini gazebos, corredores con arcadas y acortinados, cochera para 17 autos, quincho con parrilla.</div><div>Descripción Técnica:</div><div>Sala de termos: 2 termo tanques industriales nuevos con bombas de recirculación y presión.</div><div>Caldera italiana para calefacción central x radiadores en planta baja con otra bomba de recirculación, 2 cisternas de 5 mil litros cada una que alimentan otros 2 tanques de agua de 5 mil litros cada uno, toda marca Rotoplast tricapa, las cisternas tienen bombas automáticas que alimentan los tanques,</div><div>Instalación de wi-fi en todo el hotel con repetidoras de señal.</div><div>Instalación de música en bar.</div><div>Aire acondicionado en comedor.</div><div>Cañerías centrales de agua termo fusión</div><div>Calefacción en planta alta individual por tiro balanceado marca CTZ (con matriz de hierro fundido)</div><div>instalación eléctrica con normas isso y con cableado nuevos térmicas y disyuntores y trifásica en lavadero</div><div>luminarias modernas: dicroicas, halógenas, led, bajos consumos cálidos y de colores, reflectores halógenos.</div><div>Lavadero con 2 máquinas familiares automáticas una industrial antigua de acero inoxidable, una centrifuga de acero (ambas funcionando siempre) - secadora automática a gas tipo laverrap, lavarropas familiar Samsung nuevo y otra gafa, mesa de planchado y estantes para ropería y entrepiso para depósito.</div><div>Taller con mesa de trabajo y algunas herramientas y repuestos varios, terraza con tendales para el total de la ropa de lavado diario de habitaciones.</div><div>Loza con planos aprobados sobre diagonal Rosende Mitre para construir 4 duplex.</div><div>Se evalúan permutas en CABA departamentos en Belgrano, recoleta y Palermo.</div><div><br></div><div><br></div><div>FERNANDEZ ARANCIBIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS<div>Alvarado 2251, 2 B, 223-5039282.</div><div><br></div><div>-Las imagenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</div><div>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>